1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
堺市堺区
30.2万円/㎡
前年比+28.3%
シャルム堺
大阪府堺市堺区大浜北町二丁
/ 堺駅 徒歩8分
1979年築 / 14階建 / 460戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,219万円
32.7万円/㎡
1,721
2,053
2,384
2,716
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,384万円
30.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月21日
シャルム堺
1,995万円（29.4万円/㎡）/ 13階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,995万円 | 29.4万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 2,098万円 | 33.2万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,095万円 | 30.9万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,490万円 | 34.4万円 | 14階 | 72.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 34.5万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,090万円 | 33.0万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,880万円 | 29.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 2,195万円 | 32.4万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,250万円 | 19.3万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,190万円 | 34.6万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,950万円 | 30.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,290万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 2,080万円 | 32.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,080万円 | 32.9万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 32.9万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 1,060万円 | 15.6万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 31.3万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,350万円 | 20.9万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 18.9万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 29.7万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,000万円 | 15.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 1,020万円 | 16.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 1,490万円 | 23.5万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,599万円 | 25.3万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,070万円 | 32.7万円 | 14階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 28.1万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,790万円 | 28.3万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,050万円 | 16.6万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/27 | 1,350万円 | 21.3万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 1,699万円 | 26.8万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,180万円 | 34.5万円 | 14階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 1,749万円 | 27.6万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,890万円 | 29.9万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 29.9万円 | 14階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,950万円 | 27.4万円 | 5階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,799万円 | 28.4万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 2,190万円 | 32.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,290万円 | 20.4万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 31.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,380万円 | 21.8万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,548万円 | 22.8万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,680万円 | 26.5万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,500万円 | 23.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 1,598万円 | 23.6万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,250万円 | 19.8万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 1,648万円 | 24.3万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 1,980万円 | 31.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,798万円 | 28.4万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,890万円 | 29.9万円 | 14階 | 63.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,790万円 | 28.3万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,190万円 | 32.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 26.3万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 29.7万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,898万円 | 28.0万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 32.9万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 29.9万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/14 | 1,230万円 | 18.1万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,998万円 | 29.5万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 1,180万円 | 18.6万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 31.4万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,380万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,048万円 | 30.2万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 1,580万円 | 26.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/01 | 1,550万円 | 21.8万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,380万円 | 21.8万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 1,898万円 | 30.0万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,998万円 | 31.6万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,090万円 | 33.0万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,580万円 | 25.0万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 29.9万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 34.6万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,148万円 | 31.7万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 29.2万円 | 12階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,430万円 | 22.6万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市堺区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は堺市堺区の平均と比較して2.6%割安です。