シャルム堺

  • 大阪府堺市堺区大浜北町二丁

  • / 堺駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 14階建 / 460戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,950万円
30.8万円/㎡
相場
1,992万円
31.5万円/㎡
1,343
1,776
2,208
2,641
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,208万円
28.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月27日
シャルム堺
1,950万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 63.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴82件の平均平米単価は26.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,950万円30.8万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2025/05/262,290万円36.2万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/05/262,080万円32.9万円1階 63.28㎡ 3LDK南
2025/05/262,380万円32.9万円1階 72.32㎡ 3LDK南
2025/04/161,980万円31.3万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2025/03/161,060万円15.6万円13階 67.8㎡ 3DK南東
2025/03/041,980万円31.3万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/03/021,350万円20.9万円8階 64.67㎡ 3DK南西
2025/02/232,290万円36.2万円6階 63.28㎡ 2SLDK南西
2025/02/171,280万円18.9万円13階 67.8㎡ 3DK南東
2025/02/172,080万円32.9万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/02/021,880万円29.7万円9階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/01/271,000万円15.8万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2025/01/091,020万円16.1万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2024/12/091,599万円25.3万円5階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/12/091,490万円23.5万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/12/092,070万円32.7万円14階 63.28㎡ 3LDK西
2024/11/241,780万円28.1万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/10/211,790万円28.3万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/10/151,050万円16.6万円1階 63.28㎡ 3DK西
2024/09/271,350万円21.3万円3階 63.28㎡ 3LDK西
2024/09/231,699万円26.8万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2024/09/022,180万円34.5万円14階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/291,749万円27.6万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/252,180万円30.1万円1階 72.32㎡ 3LDK南
2024/08/121,890万円29.9万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/08/041,799万円28.4万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2024/07/302,190万円32.3万円7階 67.8㎡ 3LDK西
2024/07/051,290万円20.4万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/06/261,980万円31.3万円9階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/06/161,380万円21.8万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2024/05/201,680万円26.5万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/05/201,500万円23.7万円1階 63.28㎡ 3DK西
2024/05/131,548万円22.8万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2024/05/061,480万円23.4万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2024/05/031,598万円23.6万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2024/04/301,250万円19.8万円9階 63.28㎡ 2LDK西
2024/04/191,648万円24.3万円10階 67.8㎡ 2LDK西
2024/04/181,980万円31.3万円9階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/04/161,798万円28.4万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/04/051,780万円26.3万円10階 67.8㎡ 2LDK西
2024/04/051,480万円23.4万円5階 63.28㎡ 2LDK東
2024/04/051,790万円28.3万円7階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/03/311,890万円29.9万円14階 63.28㎡ 3DK南東
2024/03/212,190万円32.3万円7階 67.8㎡ 2SLDK西
2024/02/271,880万円29.7万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/02/161,898万円28.0万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2024/02/161,280万円20.2万円3階 63.28㎡ 3DK西
2024/02/162,080万円32.9万円14階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/02/161,230万円18.1万円7階 67.8㎡ 3DK西
2024/02/161,580万円25.0万円5階 63.28㎡ 2LDK東
2024/02/161,890万円29.9万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/01/231,280万円21.3万円3階 60.21㎡ 3DK東
2024/01/081,998万円29.5万円10階 67.8㎡ 2LDK東
2024/01/031,180万円18.6万円12階 63.28㎡ 2LDK西
2023/12/272,048万円30.2万円10階 67.8㎡ 2LDK西
2023/12/261,990万円31.4万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/12/171,380万円22.9万円3階 60.21㎡ 3DK東
2023/12/061,580万円26.2万円3階 60.21㎡ 3DK東
2023/12/011,550万円21.8万円5階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/11/191,380万円21.8万円12階 63.28㎡ 2LDK西
2023/11/162,198万円32.4万円10階 67.8㎡ 2LDK西
2023/10/071,898万円30.0万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/09/211,998万円31.6万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/09/172,090万円33.0万円14階 63.28㎡ 2LDK東
2023/09/081,380万円21.8万円3階 63.28㎡ 3DK西
2023/09/081,580万円25.0万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/08/272,190万円34.6万円14階 63.28㎡ 2LDK東
2023/08/262,190万円30.8万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2023/08/261,890万円29.9万円7階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/08/262,148万円31.7万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2023/08/202,190万円30.8万円4階 71.19㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/07/222,080万円29.2万円12階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/07/082,280万円31.5万円1階 72.32㎡ 3LDK南西
2023/07/031,430万円22.6万円9階 63.28㎡ 2LDK東
2023/05/222,180万円30.6万円12階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/05/221,790万円21.9万円9階 81.78㎡ 3LDK南東
2023/05/111,980万円31.3万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/04/261,998万円31.6万円5階 63.28㎡ 3DK西
2023/01/301,490万円22.0万円7階 67.8㎡ 3DK西
2023/01/281,980万円24.2万円9階 81.78㎡ 3LDK南東
2023/01/281,580万円23.3万円7階 67.8㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27シャルム堺
堺市堺区大浜北町二丁
堺駅8分 1,950万円30.8万円63.28㎡2LDK1階 / 14階建 西1979年460戸SRC
2024/12/12シャルム堺B棟
堺市堺区大浜北町二丁
堺駅6分 1,980万円27.4万円72.32㎡2LDK11階 / 14階建 北1979年460戸SRC
2024/06/23シャルム堺C棟
堺市堺区大浜北町二丁
堺駅7分 2,190万円32.3万円67.8㎡3LDK7階 / 14階建 西1979年460戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、堺市堺区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は堺市堺区の平均と比較して15.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+2.3%
堺市堺区
26.7万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名シャルム堺
所在地大阪府堺市堺区大浜北町二丁
交通堺駅徒歩8分
築年月1979年
階数14階建
総戸数460戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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